با مجوز سازمان بورس و اوراق بهادار، مرحله دوم انتشار صکوک مبتنی بر سهام شرکت توسعه اعتماد مبين(سهامی خاص) به مبلغ 5 هزار میلیارد ریال به منظور تامین سرمایه در گردش جهت بازپرداخت بدهی از طریق بازار ابزارهای نوين مالی شرکت فرابورس ايران در نمادهای مبین014، مبین015 و مبین016 از روز چهارشنبه مورخ 19/10/1397 لغایت یکشنبه مورخ 23/10/1397 صورت خواهد گرفت.

به گزارش روابط عمومی شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه، سهام مبنای انتشار مرحله دوم صکوک اجاره 5 هزار میلیارد ریالی شرکت توسعه اعتماد مبين (سهامی خاص) تعداد 2,224,119,289 سهم شرکت مخابرات ایران با قیمت هر سهم 2,248 ریال است که به مدت 4 سال بصورت اجاره به شرط تملیک به شرکت واسط مالی اسفند دوم(با مسئولیت محدود) واگذار می گردد.

این اوراق 4 ساله و با نرخ اجاره بهای 16 درصد می باشد و اجاره بهای مربوطه هر شش ماه یک بار توسط شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه به عنوان عامل پرداخت به حساب دارندگان اوراق واریز می گردد.

ضامن این اوراق، بانک تجارت است و عاملیت فروش آن بر عهده شرکت کارگزاری پارسیان(سهامی خاص) می باشد. پذیره نویسی و بازارگردانی این اوراق را کنسرسیومی از شرکت های تامین سرمایه لوتوس پارسیان به مبلغ 3 هزار میلیارد ریال، تمدن و امید هر یک به مبلغ 1 هزار میلیارد ریال بر عهده دارند.

از مزایای اوراق اجاره مبتنی بر سهام می توان اشاره داشت که چنانچه بانی، دارایی فیزیکی باکفایتی برای انتشار اوراق اجاره در اختیار نداشته یا تمایلی به انتشار اوراق اجاره از محل دارایی های فیزیکی خود نداشته باشد، می تواند بجای دارایی فیزیکی از سهام استفاده کند. در این اوراق، نیازی به تهیه گزارش کارشناس رسمی دادگستری در خصوص ارزش گذاری دارایی مبنای انتشار نبوده بنابراین هزینه تامین مالی برای بانی کاهش پیدا می کند. همچنین به دلیل اینکه دارایی مبنای انتشار اوراق نیز سهام است، نقل و انتقال دارایی از بانی به شرکت واسط مالی بدون درگیر کردن دفاتر اسناد رسمی با سرعت بیشتری انجام می شود.

روز چهارشنبه 12 دی ماه 1397 آقای دکتر شاپور محمدی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، به همراه سایر اعضای هیئت مدیره این سازمان با حضور در شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه از بخش های مختلف این شرکت بازدید کردند.

به گزارش روابط عمومی شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه، شاپور محمدی در این بازدید ضمن تشکر از زحمات مدیر عامل، اعضای هیئت مدیره و کارکنان این شرکت اظهار داشت: دقت، شفافیت و کارایی از اصول بازار سرمایه بشمار می آیند که سرلوحه فعالیت های تمامی ارکان این بازار از جمله شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه می باشند.

در ادامه، غلامرضا ابوترابی در خصوص عملکرد شرکت مدیریت دارایی بازار سرمایه اعلام کرد: ارزش مجموع صکوک منتشره از ابتدای تاسیس شرکت تا آذر ماه 1397، بالغ بر 279 هزار میلیارد ریال می باشد که تاکنون 27 مورد آن مجموعاً به ارزش 36 هزار میلیارد ریال سررسید شده و 35 مورد مابقی در حال معامله می باشند.

مدیرعامل شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه توضیح داد: در سال مالی 1397 مجموعاً 15 مورد صکوک به ارزش بالغ بر 122 هزار میلیارد ریال در بازار سرمایه منتشر شد که این حجم نسبت به دوره مشابه در سال گذشته 26 درصد رشد داشته است.

وی در خصوص انواع صکوک منتشره در سال مالی 1397 افزود: صکوک اجاره با 64 هزار میلیارد ریال 52 درصد از حجم صکوک منتشره را در این سال به خود اختصاص داد و صکوک منفعت و مرابحه به ترتیب با 41 درصد و 7 درصد در رتبه های بعدی قرار دارند.

ابوترابی اظهار داشت: در سال های اخیر ابزارهای جدیدی مانند صکوک منفعت و صکوک اجاره مبتنی بر سهام وارد بازار سرمایه شدند اما مهمترین گام پس از طراحی و پیاده سازی موفق هر ابزار مالی، فرهنگ سازی و آشنا نمودن سرمایه گذاران و آحاد جامعه نسبت به ابزارهای مالی جدید و کارکرد آن است که به نوعی بازاریابی ابزارهای مالی محسوب می گردد. در صورتی که ابزار مالی طراحی شده متناسب با نیازهای طبیعی سرمایه گذاران و بازارهای مالی باشد، این امر سبب استقبال روزافزون سرمایه گذاران خواهد شد.

The Iranian financial market is a fully-fledged Islamic financial system. Traditionally, it is a bank-based market

in which the majority of financing is offered by either government or private banks: three commercial and five

specialized government-owned banks, 20 non-government-owned banks, two Gharzolhasaneh (Qard Hasan)

banks, one binational bank and five non-bank credit institutions that operate under the Interest-Free Banking Act

since early 1984.

سازمان بورس و اوراق بهادار، موافقت اصولی عرضه عمومی صکوک اجاره شرکت ریل پرداز نوآفرین‌(سهامی خاص) را به ارزش 600 میلیارد ریال جهت تامین مالی بازسازی 42 دستگاه واگن مسافری کوپه ای 5 ستاره صادر نمود.

به گزارش روابط عمومی شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه، دارایی مبنای انتشار این اوراق شامل 9 عدد واگن می باشد که توسط نهاد واسط از شرکت ریل پرداز نوآفرین خریداری شده و سپس بصورت اجاره به شرط تملیک به وی واگذار می گردد.

این اوراق 5 ساله و با نرخ اجاره بهای 16 درصد می باشد که این اجاره بها هر سه ماه یک بار توسط شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه به حساب دارندگان اوراق واریز می گردد. ناشر این اوراق شرکت واسط مالی اردیبهشت چهارم(با مسئولیت محدود) بوده و عرضه آن از طریق شرکت فرابورس ایران صورت خواهد گرفت.

ضامن این اوراق، شرکت راه آهن جمهوری اسلامی ایران است. شرکت تامین سرمایه بانک مسکن نیز مسئولیت بازارگردانی و تعهد پذیره نویسی این اوراق را بر عهده دارد.

موافقت اصولی انتشار بخش دوم صکوک اجاره شرکت توسعه اعتماد مبین (سهامی خاص) به مبلغ 5 هزار میلیارد ریال صادر شد.

به گزارش روابط عمومی شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه، شرکت توسعه اعتماد مبین (سهامی خاص) قصد دارد در مرحله دوم تامین مالی از طریق انتشار صکوک اجاره در بازار سرمایه، 5 هزار میلیارد ریال اوراق اجاره مبتنی بر سهام جهت تامین سرمایه در گردش بمنظور پرداخت بخشی از بدهی های شرکت منتشر نماید که موافقت اصولی عرضه عمومی آن توسط سازمان بورس و اوراق بهادار صادر شده است. سهام مبنای انتشار این اوراق عبارتند از: 2,651,113,468 سهم شرکت شرکت مخابرات ایران با قیمت هر سهم 1,886 ریال.

این اوراق 4 ساله و با نرخ اجاره بهای 16 درصد می باشد که این اجاره بها هر شش ماه یک بار توسط شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه به حساب دارندگان اوراق واریز می گردد. ناشر این اوراق شرکت واسط مالی اسفند دوم(با مسئولیت محدود) بوده و عرضه آن از طریق شرکت فرابورس ایران صورت خواهد گرفت.

ضامن این اوراق، بانک تجارت است. مسئولیت بازارگردانی و تعهد پذیره نویسی این اوراق بر عهده شرکت های تامین سرمایه لوتوس پارسیان به مبلغ 3 هزار میلیارد ریال، تمدن و امید هر یک به مبلغ یک هزار میلیارد ریال می باشد.

شایان ذکر است که صکوک اجاره مرحله اول شرکت توسعه اعتماد مبین (سهامی خاص) در مهر ماه سال جاری از طریق شرکت فرابورس ایران عرضه گردید و حال معامله می باشند.

سازمان بورس و اوراق بهادار، موافقت اصولی عرضه عمومی صکوک منفعت شرکت توسعه نفت و گاز صبا اروند(سهامی خاص) را به ارزش ده هزار میلیارد ریال جهت اجرا و تکمیل پروژه های افزایش نفت خام صادر نمود.

به گزارش روابط عمومی شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه، در این اوراق، درآمد حاصل از فروش نفت 11 حلقه چاه به عنوان منافع مبنای انتشار اوراق مورد استفاده قرار می گیرند که به مدت 3 سال به شرکت واسط مالی مهر(با مسدولیت محدود) به وکالت از خریداران اوراق واگذار می گردد.

نرخ علی الحساب و نرخ بازخرید این اوراق توسط بانی 19 درصد و پرداخت های دوره ای آنها هر شش ماه یکبار می باشد. ناشر این اوراق شرکت واسط مالی مهر(با مسئولیت محدود) بوده و عرضه آن از طریق شرکت فرابورس ایران صورت خواهد گرفت.

ضامن اصل این اوراق، شرکت ملی نفت جمهوری اسلامی ایران و ضامن سود آن، صندوق های بازنشستگی پس انداز و رفاه کارکنان صنعت نفت می باشند. بازارگردانی و تعهد پذیره نویسی این اوراق بر عهده کنسرسیومی متشکل از شرکت های تامین سرمایه تمدن به حجم 4 هزار میلیارد ریال، لوتوس پارسیان به حجم 2 هزار میلیارد ریال، بانک ملت، امید و کاردان هر یک به حجم هزار میلیارد ریال و شرکت های تامین سرمایه امین و نوین هر یک به حجم 500 میلیارد ریال می باشد.

موسسه حسابرسی آزمون پرداز ایران مشهود(حسابدار رسمی)، امین این اوراق و عامل پرداخت همچون دیگر انتشارهای صکوک، شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه می باشد.

اوراق منفعت از جمله ابزارهای نوین تامین مالی در بازار بدهی است. این اوراق به پشتوانه درآمدهایی که بانی در آینده بدست می آورد منتشر می شود؛ مثل درآمدهای حاصل از هتل داری، یا اجاره فضاهای تبلیغاتی.